中國電信是最早完成全國Nb-IOT網絡覆蓋的運營商，早在2017年6月就建成了全球首個全覆蓋的新一代物聯網（NB-IOT）商用網絡，于2018年完成基于800MHz的NB-IOT網絡部署，全網31萬個基站實現同步升級，建成了全球最大的NB-IOT網絡，并將NB-IOT智能鎖的的應用擴大到長短租公寓、公租房、校園宿舍管理、民宿等領域，為深入房屋租賃產業打下了扎實的基礎。

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由簡舒智能基于中國電信NB-IOT網絡研發生產的NB-IOT智慧公寓解決方案已經正式落地，由“NB-IOT智能門鎖+智能APP+云平臺+大數據”組成的智慧公寓解決方案有效的解決了房屋租賃管理中的多個難點痛點，包括轉租/混租、私配鑰匙、房租拖欠/催繳等。

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簡舒NB-IOT智慧公寓解決方案優勢：

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優勢1：真人實名認證，通過身體證、人臉等唯一方式授權租房入住權限，避免轉租、混租等情況發生，幫助房東打造良好的出租生態環境。

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優勢2：在線房東、線上催繳，當租客出現逾期繳費時，管理人員可通過后臺遠程凍結開門權限，實現催繳房租的目的，防止老賴拖欠房租。

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優勢3：多種開鎖功能，簡舒NB-IOT智能鎖支持密碼、IC卡、藍牙、應急鑰匙等多種開鎖方式，機械鑰匙由管理中心統一管理，無緊急情況禁止使用，不僅有效的避免了鑰匙被私配，保障門鎖長時間的安全使用，也避免了用戶因為鑰匙問題而有家不能回，再也不用經常為租客送鑰匙開門了，大大的提升了公寓出租的管理效率，為房東騰出更多的時間去周游世界。

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優勢4：移動溝通，手機APP、微信小程序等實時反饋、報修、進度在線查，給租客提供方便的日常服務。

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優勢5：臨時訪客，當客戶需要看房時，公寓管理員可以通過管理APP遠程下發一次性使用的臨時密碼，讓客戶可以無接觸式看房，保潔維修想要進屋也是類似場景，作為對比，如果沒用使用簡舒NB-IOT智能鎖的情況下，不管做什么都需要公寓管理員帶領，非常麻煩。

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優勢6：房產管理，可根據公寓長短租房源新增公寓，也可單獨增加房間，也可以選擇指批量增加，一鍵生成同類型詞源，實時掌握房屋狀態，幫助管理人員快速找到對應房間。

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優勢7：智慧管家，房間狀態已入住、閑置通過顏色區分，房間入住情況一目了解。

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優勢8：房間詳情可查看每個房間的入住人數以及租客的基本信息，包括租金、租期等。

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優勢9：租客管理：已入住的租客可進行換房、續租、退租等，可幫助管理人員快速掌握租客的入住信息。

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優勢10：設備管理，在管理后臺可以直觀的看到每個房間的設備狀態，了解門鎖是否在線、門鎖電量、門鎖開關狀態及權限人數等，門鎖一旦發生異常開門數據，后臺實時推送報警信息，保障租客的生命財產安全。

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優勢11：賬單管理，同步顯示各個房間賬單以及賬單繳費狀態，包括房租、押金、水費、電費等，不再需要管理人員一戶一戶的去抄表登記。

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優勢12：巡檢管理，可在后臺設置安保人員定期巡檢的路線、時間和人物，安保人員持授權卡在門上刷卡，不會開門，數據上傳后生成巡視時間和路線記錄，防止安保人員偷懶，保障租客的入住環境安全。

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優勢13：歷史記錄，在線同步查看各房間所有開門記錄，可設定多種篩選條件，如時間段、租客姓名、開門狀態、具體房間等。

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優勢14：工單管理，為了更好的管理公寓出租房項目實施質量，租客可在移動端提交維修和投訴工單，管理員后臺接收租客反饋安排上門維修服務，工單狀態查詢實現物業工作跟蹤。

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簡舒NB-IOT智能門鎖優勢：

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優勢1：簡舒NB-IOT智能門鎖可以像手機直接連接運營商網絡，不用自己搭建WiFi網絡環境，也不需要另購網關，就能夠遠程獲取門鎖的實時狀態，如開門信息、電量不足、門鎖防撬報警等，大大的節約了安裝成本，幫助公寓等出租屋實現平滑升級智能化。

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優勢2：三大運營商已經完成全國NB-IOT網絡覆蓋，不懼房源地理位置分散，均能實現集中管理，便于維護管理。

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優勢3：超大容量，NB-IOT一個扇區就可以支持10萬+設備的連接，，非常適合大規模低成本的部署。

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優勢4：信號抗干擾能力強，采用3GPP授權頻譜避免了干擾問題，幫助房東24小時全天候掌握門鎖的安全狀態。

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優勢5：信號穿墻能力強，NB-IOT的鏈路預算在155db以上，有效的解決了一些地方收不到信號的問題，保障了系統的穩定性。

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優勢6：低成本、易安裝，無須布線、無須WiFi信號覆蓋，無須網關，直接安裝，即可使用。

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詳細的NB-IOT智能鎖應用案例及相關資料，歡迎咨詢簡舒智能。